売戸建住宅 名古屋市天白区 高島１丁目 (神沢駅) 2階建 4LDK

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価格 4,598万円 間取り 4LDK
交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩18分
所在地 愛知県名古屋市天白区高島１丁目
築年月 1995年8月(築31年3ヶ月) 建物面積 143.65㎡ 土地面積 公簿 198.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１４３．６５㎡の居室空間。リビング吹き抜けで開放感があります！無垢床・内装にこだわりが詰まったお家です。
  • 吹き抜けのあるリビング、天井も高く開放感があります！
  • 車３台駐車可能
  • 無垢床、暖炉付き、広々２４．５帖で高級感のあるこだわりのお家です！
  • リビング奥には備え付けの収納がたっぷり
  • 広々キッチン
  • リビング・キッチン、ぐるっと回れる回遊動線
  • １階和室：床の間と収納
  • １階和室
  • 玄関ホール階段横に収納。トイレ・洗面扉前にこちらの収納があります。キッチンからもすぐに行き来できる回遊動線が使いやすさ◎
  • 洗濯機は扉の中に。生活感が隠せて◎
  • １階トイレ
  • ２階ホール：広々！セカンドリビングとしても使えます
  • ２階ホールから見下ろしたリビング。空間の広さ・窓からの採光で、明るく開放感のあるお家です！
  • 屋根裏収納：２階ホール上についてます。普段は使わないお荷物もたっぷり収納しておけます
  • ２階洗面スペース
  • ２階洗面スペース
  • １０畳洋室
  • １０畳洋室
  • １０畳洋室クローゼット：備え付けの可動式収納器具
  • 洋室６帖：扉でおとなり洋室とつながっています。閉めて一部屋づづとしても。繋げて使っても。生活に合わせて使い分け可能
  • 洋室６帖：クローゼットは通気が取れるスリット扉
  • 洋室６帖
  • 玄関収納たっぷり

    アピールポイント

    家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分。身内や友人グループを気軽に呼ぶこともできますね。弊社はリフォームを得意としていて、インスペクションの資格も保有しています。中古住宅購入の不安や、生活に合わせた間取りへの変更などお気軽にご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩18分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩19分
    所在地 愛知県名古屋市天白区高島１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市天白区高島１丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.5　洋 10･6･6） 建物面積 143.65㎡
    土地面積 公簿 198.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年8月(築31年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　洗濯パン・洗濯水栓入れ替え
    ■内装：2025年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　サッシ
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991937799 管理番号 -
    情報公開日 2026/10/15 次回更新予定日 2026/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｏｎ・ｎｅｗ不動産　(株)うえやま建設

    交通：
    名古屋市鶴舞線／植田　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１８０６　
    TEL：
    052-800-1370
    FAX：
    052-808-3820
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３５８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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